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公寓也能落户上学,你还不知道?

2019-03-04 14:22:32 来源:户籍驿站    作者:admin

  公寓一直不受“待见”,因为其产权只有40年,不能与住宅享受同样的权益,导致虽然价格便宜却依旧有不少库存。公寓想要去库存,就得从落户和学位入手。这不还真就有些地方开始实行了,我们一起来看看。
 
公寓也能落户上学,你还不知道?
  
  目前,仅有部分地区购买公寓是可以办理落户和入学的,具体如下:
  
  (1)深圳市,首套公寓可申请学位:
  
  深圳市南山区教育局在2018年秋季义务教育招生工作媒体会上称:在深圳南山区买商务公寓,满足唯一住房可申请学位。也就是说在当地首套房买公寓的,不必再为孩子上学的事发愁了,等于买了一套超便宜的学区房。不过这项“优惠政策”目前只限深圳南山区、福田区和罗湖区的公寓项目。此外,商务公寓用于申请学位时会变成特殊房产类,需要提供无房证明和实际居住证明。
  
  (2)六安市,购买公寓可落户入学
  
  六安市住建委日前公布《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见(征求意见稿)》,鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓,凡是购买公寓的,可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。公寓用房的契税按照住宅的税率进行征收,生活用水、用电等按照住宅的费率收取。
  
  (3)淮北市,与住宅享受同等入学条件
  
  早在2017年,淮北市就出台了非住宅商品房去库存相关政策。文件指出,购买商业办公等非住宅商品房的购房家庭子女就读义务教育阶段学校的,与住宅享受同等入学条件,可就近入学。
  
  (4)长沙市,住宅性质和唯一合法固定居所的公寓可作为入学证明
  
  单身公寓、酒店式公寓原则上不能作为入学的依据。但若适龄儿童本人、父母或其他法定监护人拥有单身公寓、酒店式公寓(非住宅性质)完整产权并实际居住,且能提供由长沙市住房保障局开具的该公寓为其在长沙市范围内唯一合法固定住所的证明,经街道(镇)、社区(筹委会)或村配合学校入户调查情况属实,按相对就近的原则统筹安排入学。若是房产证注明为住宅性质,该房产可以作为入学证明。
  
  对于公寓产权问题,小编也咨询了专业人士,得到如下答案:
公寓也能落户上学,你还不知道?
  
  产权到期自动续期
  
  大家知道,现在房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土
  
  注意:也有少数地区购买住宅性质公寓之后会对后面购买住宅有影响。
  
  以上就是小编为大家整理的关于公寓房有哪些新规定的内容,希望对大家有所帮助。
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