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青岛楼市回暖 购房落户正当时!

2019-03-01 11:09:04 来源: 青岛户籍驿站    作者:admin

  购房是青漂一族的心头大事,房地产市场的动向也是时刻牵动着所有人的心,最近房地产市场如何了呢?小编今天有好消息要分享,楼市又有新政,有购房需求的朋友现在可以行动了哦!
 
青岛楼市回暖,
  
  最近一段时间,青岛楼市频传新政:
  
  一,公积金贷款有变化:公积金连缴12个月可申请贷款;首套房最低首付仅3成;贷款额与账户余额“解锁”;父母子女可“亲情提取”;
  
  二,房贷利率上浮下降,同样贷100万,现在最多可省11万
  
  三,热点片区已暂停摇号。2019年1月3日,高新区暂停摇号的消息刷遍朋友圈,这项政策被不少媒体解读为“2019年楼市松绑第一枪”。
  
  前两天,住房和城乡建设部首次在官方文件中明确提出房屋应以套内面积来进行交易,这也预示着“公摊”计价时代即将结束,房地产交易公摊面积不合理的问题将成为历史。
  
  据房产中介人员介绍,青岛楼市有明显的回温走向。新房市场成交套数和面积均有所回升。据统计,上周(2月18日~2月24日)青岛新建商品住宅成交1356套,成交面积约为16.63万平方米,均为前一周的约2.3倍。
  
  无论是何种原因的刺激,当前大部分人外地人来青岛买房的目的还是落户、孩子教育,但是要注意,符合青岛落户的房屋需要满足这些要求:
  
  在城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上、新区面积达到60平方米以上,取得不动产权证的,本人及其配偶、未婚子女可申请落户。(取消对一二手房和有无贷款的限制)
  
  马上就要进入楼市传统的“金三银四”,青岛房价也大概率不会有大幅度的上涨,对于刚需和改善一族,碰到合适的机会可以出手了。
  
  没有房子总是觉得没有归属感,可是年前楼市惨淡的景象吓退了不少人,现在楼市回暖迹象明显、房价稳定正是买房的好时机,有购房落户需求的朋友可以行动了!